Trzypoziomowy Apartament – 5 pokoi

LOKAL A15 – Trzy-poziomowy lokal o powierzchni użytkowej 220,01 m², położony na parterze, 1. oraz 2. piętrze kameralnej inwestycji Fort 8 Rawelin. To najbardziej wyrazisty lokal w całym projekcie – osadzony w historycznym układzie dawnego Fortu VIII Służew, w otoczeniu zieleni i architektury o bardzo rozpoznawalnym charakterze. Butikowa skala inwestycji, obejmującej zaledwie 15 apartamentów, buduje atmosferę prywatności i prestiżu.

Układ funkcjonalny
Lokal oferuje 5 pokoi rozłożonych na trzech kondygnacjach. Bezpośredni dostęp z poziomu parteru oraz prywatna klatka schodowa łącząca wszystkie poziomy tworzą układ, który dobrze sprawdza się nie tylko w funkcji mieszkalnej, ale również jako siedziba firmy wymagającej reprezentacyjnej, wielostrefowej przestrzeni.

Potencjał biurowy
A15 szczególnie dobrze nadaje się na butikowe biuro premium – kancelarię, family office, biuro doradztwa finansowego lub podatkowego, studio architektoniczne, pracownię projektową czy siedzibę firmy consultingowej. Parter może pełnić funkcję strefy wejściowej z recepcją, miejscem spotkań i częścią lounge, a wyższa kondygnacja – strefy gabinetów, pracy indywidualnej lub sal konsultacyjnych. Taki podział zwiększa prywatność rozmów i pozwala oddzielić część reprezentacyjną od zaplecza operacyjnego.
Reprezentacyjny charakter: lokal łączy skalę rzadko spotykaną w inwestycjach apartamentowych z architekturą, która dobrze buduje wizerunek marki. To adres odpowiedni dla firm, które chcą przyjmować klientów w miejscu o wysokim standardzie, ale poza typowym, anonimowym biurowcem. Charakter inwestycji i jej położenie na granicy Mokotowa i Ursynowa wzmacniają ten efekt.
Doświetlenie: świetlik dachowy nad klatką schodową oraz duże przeszklenia doświetlają wnętrza na wszystkich poziomach. Na najwyższej kondygnacji zastosowano również okna dachowo-balkonowe, a na taras prowadzą przeszklenia na całą wysokość pomieszczeń. To rozwiązania, które sprzyjają zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i pracy w przestrzeni biurowej.
Taras i ogród: prywatna przestrzeń zewnętrzna może pełnić funkcję dodatkowej strefy spotkań, pracy nieformalnej albo miejsca odpoczynku dla zespołu i klientów. Rzut lokalu wskazuje także ogród o powierzchni ok. 19,9 m².

ATUTY
Prestiżowa siedziba firmy: układ trzech poziomów i ponad 220 m² powierzchni użytkowej pozwalają stworzyć biuro o wyraźnym podziale na część reprezentacyjną, gabinetową i zaplecze.
Butikowy adres: inwestycja o kameralnej skali, wpisana w historyczne otoczenie