Z widokiem na skarpę i Wilanów, 5 sypialni, cisza

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednym z najbardziej unikatowych miejsc Warszawy — na skraju Skarpy Warszawskiej, na granicy Wilanowa i Ursynowa, bezpośrednio na terenie rezerwatu przyrody Skarpa Ursynowska.
To propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i prywatności, bez rezygnowania z komfortu życia w mieście. Z salonu oraz sypialni rozciąga się widok na starodrzew porastający skarpę oraz panoramę Wilanowa, co daje poczucie stałego kontaktu z naturą przez cały rok. Dom doskonale sprawdzi się dla rodziny potrzebującej pięciu sypialni, w spokojnym i bezpiecznym sąsiedztwie, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 772 m², z czego około połowę stanowi naturalna skarpa porośnięta starodrzewem, będąca częścią rezerwatu przyrody. Takie położenie zapewnia wyjątkową prywatność, niezakłócony widok oraz gwarancję braku przyszłej zabudowy. Ogród płynnie łączy się z zielenią skarpy, a przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.

DOM
Dom o powierzchni użytkowej 179 m² został oddany do użytkowania w 2010 roku i wykończony jest z dużą dbałością o detale oraz spójność zastosowanych materiałów.
Parter stanowi przestrzeń dzienna z salonem połączonym z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia, z ekspozycją na trzy strony świata, otwierają wnętrze na ogród oraz widok na skarpę i Wilanów. W salonie znajduje się kominek obłożony oryginalnym marmurem. Na tej kondygnacji zaplanowano również dodatkową sypialnię lub gabinet, łazienkę, przestronny hol, spiżarnię oraz garaż w bryle budynku. Kuchnia jest widna, z oknem wychodzącym na zachód i widokiem na wejście na posesję.
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Wnętrza wyróżniają się harmonijnym zestawieniem materiałów, w tym naturalnym kamieniem zastosowanym w łazienkach, kuchni i przy kominku.

OKOLICA
Lokalizacja łączy ciszę i zieleń rezerwatu przyrody z bardzo dobrą komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajduje się Las Kabacki, a szybki dojazd do obwodnicy zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami miasta, przy zachowaniu komfortu akustycznego. W sąsiedztwie dostępne są liczne szkoły, w tym międzynarodowe, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, a okolica ma kameralny i przyjazny charakter.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom podłączony jest do wszystkich miejskich mediów i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, wymagając jedynie ewentualnego odświeżenia. Do nieruchomości dostępna jest pełna dokumentacja techniczna.