Nowe Budownictwo | Obok Al. Stanów Zjednoczonych

Piękne i jasne, 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami. Urządzone we współpracy z architektem, z użyciem wysokiej jakości, modnych materiałów. Usytuowane tuż przy Alei Stanów Zjednoczonych, co zapewnia dojazd do centrum Warszawy w zaledwie kilkanaście minut. Idealne dla singla lub pary, którzy marzą o mieszkaniu na Saskiej Kępie, ale w nowym budownictwie.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o pow. 62,64 m2 położone jest na 4. piętrze w budynku z 2024 roku, z windą.

Układ:

• salon z aneksem kuchennym (28,83 m2),
• sypialnia (12,29 m2),
• pokój dziecięcy / gabinet (10,23 m2),
• łazienka (4,71 m2),
• hol wejściowy (6,53 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o pow. 14,25 m2 (wyjście z sypialni i mniejszego pokoju) i 9,85 m2 (wyjście z salonu).

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w idealnym stanie i wykończone w wysokim standardzie – w kuchni wysokiej jakości sprzęty, w tym lodówka na wino, bateria z filtrem wody, włoski zlew granitowy, blat z wytrzymałego kompozytu żywicznego, kuchnia włoskiej firmy Arrital z matowym wykończeniem; w sypialni przestronna szafa i piękne wykończenie (stylowa tapeta na suficie i sztukateria za łóżkiem); w łazience stalowa i stylowa wanna Kaldewei oraz szafa na pralkę i suszarkę.

Podłoga drewniana (dąb Como) oraz gres w holu i łazience. Drzwi drewniane, wykonane na zamówienie. Projekt elektryki przerabiany przez architekta, mnóstwo punktów świetlnych, w tym ledy.

Klimatyzacja w całym mieszkaniu – jednostki w każdym pokoju.

BUDYNEK

Budynek to nowoczesny apartamentowiec z 2024 r., znajdujący się na kameralnym osiedlu „Lizbońska” – zaprojektowane przez JEMS Architekci, wybudowane przez dewelopera DEVELIA. Na terenie osiedla znajdziemy plac zabaw, stację serwisową dla rowerów oraz przestronny parking podziemny z dużą ilością miejsc na rowery czy skutery. Osiedle jest monitorowane, a na jego terenie są piekarnia Putka, sklepy i restauracje.

LOKALIZACJA

Okolica jest doskonale skomunikowana, blisko znajdują się punkty usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne. Inwestycja znajduje się w wyjątkowo dogodnej części Saskiej Kępy, niecałe 15 min. spacerem od ul. Francuskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania Alei Stanów Zjednoczonych i ul. Saskiej. Jej położenie łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępnych jest aż 12 linii autobusowych, zapewniających sprawny dojazd do centrum oraz innych kluczowych punktów miasta, w tym do stacji metra obu linii.
To także lokalizacja dla osób, które chcą mieć naturę na wyciągnięcie ręki. W niedalekiej odległości znajduje się Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego w Warszawie, a w kierunku Wisły rozciągają się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Stadionu Narodowego oraz terenów nadwiślańskich dodatkowo poszerza możliwości spędzania wolnego czasu.
Lizbońska to adres dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, ale jednocześnie cenią sobie kameralność, zieleń i wyjątkowy charakter Saskiej Kępy. To połączenie wygody codziennego życia, dobrej komunikacji i jednej z najbardziej rozpoznawalnych atmosfer Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi obecnie 1.185 zł/m-c.

Cena: 1.999.000 zł
Dodatkowo płatne 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 70.000 zł.