Przestronny lokal na siedzibę firmy

LOKAL

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny lokal o imponującej powierzchni 353,1 m², położony w budynku przy ul. Żytniej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ponad 3 m), która zapewnia poczucie luksusu, swobody aranżacyjnej i doskonałe warunki do prowadzenia działalności.
Lokal jest jasny, doskonale doświetlony dużymi przeszkleniami i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny – idealny na:

• siedzibę firmy,
• kancelarię,
• showroom,
• klinikę lub gabinety,
• inwestycję pod wynajem.

Dzięki dużemu metrażowi możliwe jest swobodne wydzielenie funkcjonalnych stref biurowych.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się w solidnym, nowoczesnym budynku apartamentowo-biurowym zlokalizowanym przy ul. Żytniej – w jednej z najlepiej rozwiniętych części Woli, dynamicznie łączącej funkcje mieszkaniowe, biznesowe i usługowe.

Atuty budynku:

• zadbane części wspólne,
• winda,
• garaż podziemny,
• spokojne, uporządkowane otoczenie,
• dobra izolacja akustyczna i komfort użytkowania.

LOKALIZACJA

Ul. Żytnia to doskonały punkt na mapie Warszawy – blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy:

• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,
• szybki dojazd do metra (Rondo Daszyńskiego / Płocka),
• centrum biznesowe Woli,
• sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,
• parki i tereny rekreacyjne.

Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i innych dzielnic Warszawy. Lokalizacja ceniona jest przez firmy, inwestorów oraz osoby poszukujące dużych, reprezentacyjnych przestrzeni w centralnej części miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

• powierzchnia lokalu: 353,1 m²
• wysokość pomieszczeń: ponad 3 m
• lokal o bardzo szerokich możliwościach adaptacyjnych
• 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym
  – dodatkowo płatne 20 000 zł za każde miejsce
• idealny na cele komercyjne