Ul. Mokotowska | Lokal Na Wynajem O Pow. 124 m2

Lokal o pow. ok. 124 m² | Kamienica przy ul. Mokotowskiej

Wyjątkowy adres dla biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.

Do wynajęcia przestronny lokal o pow. ok. 124 m², położony na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Mokotowskiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic stolicy.
Mokotowska to adres, który od lat kojarzy się z elegancją, prestiżem i wyjątkowym charakterem warszawskiego Śródmieścia. To miejsce, w którym koncentrują się ekskluzywne butiki, showroomy, autorskie koncepty, restauracje oraz działalność firm ceniących wysoką jakość otoczenia i rozpoznawalną lokalizację.

Przestrzeń z potencjałem

Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Kilka niezależnych pokoi pozwala na stworzenie zarówno przestrzeni do pracy indywidualnej, jak i komfortowego środowiska do spotkań z klientami czy współpracy zespołowej.

Rozkład obejmuje:

• przedpokój o pow. 15 m²,
• główny pokój przechodni o pow. 27 m²,
• pokój o pow. 27 m² z balkonem od ul. Mokotowskiej,
• pokój o pow. 14 m² od ul. Mokotowskiej,
• pokój o pow. 18 m² od ul. Mokotowskiej,
• przedpokój / przejście do kuchni i łazienek / o pow. 5 m²,
• oddzielną kuchnię o pow. 15 m²,
• łazienkę z toaletą i prysznicem,
• oddzielne WC,

• drugi balkon od strony podwórza.

Lokalizacja, która buduje wizerunek

Ul. Mokotowska to nie tylko prestiżowy adres, ale również doskonałe otoczenie biznesowe. Bliskość Placu Zbawiciela, Placu Trzech Krzyży oraz głównych arterii Śródmieścia zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, gastronomii i komunikacji.
Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy, której charakter i architektura nadają miejscu wyjątkowy klimat.

Budynek

Kamienica z przełomu XIX i XX wieku, która jako jedna z nielicznych przetrwała II wojnę światową z minimalnymi zniszczeniami. Front kamienicy reprezentuje styl neo-barokowy, a wewnątrz zachowały się unikalne elementy historycznego wystroju, takie jak marmurowe i lastrykowe schody, zabytkowe kaflowe piece (m.in. butelkowozielony piec) oraz motywy rzeźbiarskie.

Informacje dodatkowe:

• stan: po kompletnym odświeżeniu, gotowy do wprowadzenia od zaraz
• piętro: 2 – bez windy
• parking: istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na otwartym dziedzińcu sąsiedniej kamienicy za dodatkową opłatą w wys. 400 zł/m-c

Warunki najmu

Cena najmu: 15.500 zł/m-c (+23% VAT)
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wys. ok. 2.400 zł/m-c oraz prąd według zużycia.
Kaucja: 30.000 zł
Najem na min. 3 lata.

To idealna propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż powierzchni do pracy – adresu, który podkreśli charakter marki, profesjonalizm i pozycję biznesową. Szczególnie dla siedziby kancelarii prawnej, firmy doradczej, agencji kreatywnej, biura architektonicznego lub showroomu marki modowej.