Prestiżowe biuro z ogrodem | Stary Żoliborz

Wyjątkowy, wolnostojący segment o powierzchni 200 m2, położony w najbardziej prestiżowej części Starego Żoliborza. Nieruchomość łączy w sobie historyczną elegancję z funkcjonalnością, stanowiąc idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro projektowe, kancelarię lub prestiżowy showroom.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (POWIERZCHNIA 200 m2):

POZIOM -1
– Cichy gabinet (idealny na archiwum lub pokój pracy skupionej).
– Pomieszczenie rekreacyjne (obecnie siłownia, możliwość adaptacji na magazyn/serwerownię).
– Pralnia oraz spiżarnia (dodatkowa przestrzeń gospodarcza).

PARTER
Przestronny, doświetlony salon (open space) z bezpośrednim wyjściem do zadbanego, zielonego ogrodu – idealne miejsce na recepcję, salę konferencyjną lub strefę spotkań z klientami.

• W pełni wyposażona kuchnia pełniąca funkcję komfortowego zaplecza socjalnego.
• Dodatkowa spiżarnia oraz toaleta dla pracowników i gości.

I PIĘTRO

• Dwa niezależne, ustawne pokoje – idealne na gabinety lub sale spotkań.
• Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem.
• Pojemna garderoba, która może służyć jako podręczny magazyn dokumentacji lub materiałów marketingowych.

 
LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na elitarnym Żoliborzu Dziennikarskim. To adres, który buduje wizerunek marki – otoczenie stanowią eleganckie wille, ambasady oraz historyczna zabudowa.

• Komunikacja: Krótki spacer do Placu Wilsona (stacja Metra), doskonały dojazd do centrum oraz trasy S8.
• Otoczenie: Bliskość Parku Kępa Potocka oraz licznych kawiarni i restauracji, idealnych na biznesowe lunche.
• Spokój: Kameralny charakter uliczki zapewnia ciszę i komfort pracy w samym sercu miasta.

 
DODATKOWE INFORMACJE:

• Parking: Miejsce postojowe bezpośrednio pod budynkiem.
• Ogród: Prywatna, zielona przestrzeń sprzyjająca relaksowi pracowników i nieformalnym spotkaniom biznesowym.
• Warunki najmu:
• Czynsz: 15000 netto (+ VAT w przypadku wynajmu na firmę).
• Media: płatne dodatkowo wg zużycia.
• Kaucja: dwumiesięczna.