Unikatowa Nieruchomość Inwestycyjna na Żoliborzu

Prezentujemy  nieruchomość dostępną na wynajem położoną na Starym Żoliborzu, przy jednej z najbardziej znanych i urokliwych ulic,  gdzie nieruchomości zarówno na sprzedaż jak i wynajem pojawiają się niezwykle rzadko.

Nieruchomość to przedwojenny, cztero-kondygnacyjny budynek wybudowany w 1938 roku. Elewacja zewnętrzna i wnętrze zostało wyremontowane zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach, natomiast istnieje możliwość aranżacji przestrzeni i dostosowania dostępnej na wynajem powierzchni według własnej koncepcji inwestycyjnej.

Do wynajęcia  dostępne są 2 kondygnacje:  

• Parter 112,17 m2:  wydzielone miejsce na recepcje, 3 pokoje oraz bezpośrednie wyjście do mniejszego ogródka + garaż 48,59m2 + pomieszczenie gospodarcze 3,5m2
• Piwnica 114,98 m2 : 3 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia

Dodatkowo mamy do dyspozycji 2 ogródki – jeden kameralny od strony wewnętrznej oraz drugi od strony ulicy. Pierwsze i drugie piętro zostanie wykończone i zaadaptowane na niezależne lokale mieszkalne.

Pomieszczenia są klimatyzowane. Podana cena jest ceną NETTO. 

Nieruchomość zlokalizowana jest na Żoliborzu jednej z najbardziej znanych dzielnic Warszawy.
W pobliżu mamy do dyspozycji liczne tereny zielone jak Park Stefana Żeromskiego, ogródek Jordanowski przy kościele św. St. Kostki, Park Fosa i Stoki Cytadeli.

W bliskiej odległości dostępna jest stacja linii metra oraz liczne  linie tramwajowe i autobusowe, co zapewnia doskonałą komunikację. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym punkty usługowe i sklepy,  szkoły, przedszkola,  liczne kawiarnie i restauracje.

Ta oferta to doskonała okazja dla inwestorów – nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym, położona w zabytkowej części Starego Żoliborza. Dzięki świetnej lokalizacji w starej tkance miejskiej i znakomitemu dostępowi do komunikacji publicznej, stanowi idealne miejsce na realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych.