13 października 2020

Proste sposoby na optyczne powiększenie pomieszczenia

13 października 2020

Powrót

Ostatnie wpisy

Vilea - agencja nieruchomości Wilanów
luksus a premium
Różnice między rynkiem nieruchomości popularnym, premium i luksusowym w Polsce: Przewodnik po segmencie nieruchomości Rynek nieruchomości w Polsce ewoluuje w szybkim tempie, a wraz z nim zmieniają się oczekiwania klientów, którzy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na metraż i lokalizację, ale także na jakość wykończenia, udogodnienia oraz styl życia, jaki dana nieruchomość może zaoferować. Kiedy myślimy o wyborze wymarzonego mieszkania czy domu, w grę wchodzą różne czynniki, które sprawiają, że oferta ta trafia do konkretnego segmentu rynku: popularnego, premium lub luksusowego. Przyjrzyjmy się, co naprawdę wyróżnia te kategorie oraz na co zwrócić uwagę, wybierając nieruchomość w Polsce. 1. Nieruchomości popularne: funkcjonalność w przystępnej cenie Rynek nieruchomości popularnych to, jak można się domyślić, ten segment, który dominuje na rynku. Skierowany jest do szerokiego grona klientów, którzy szukają praktycznych i przystępnych rozwiązań. W ofercie znajdziemy tu głównie mieszkania w osiedlach wielorodzinnych, nierzadko powstających na obrzeżach większych miast, gdzie deweloperzy wciąż mają miejsce na nowe inwestycje. Nieruchomości popularne są odpowiedzią na potrzeby młodych rodzin, studentów, osób zaczynających swoją przygodę zawodową oraz inwestorów planujących zakup mieszkań pod wynajem. W takich lokalach liczy się przede wszystkim cena, a co za tym idzie, kompromis między metrażem, lokalizacją a standardem wykończenia. W odróżnieniu od segmentu premium czy luksusowego, tutaj głównym celem jest zapewnienie komfortu codziennego życia bez zbędnych luksusów. Charakterystyka nieruchomości popularnych: Standard wykończenia: Typowe mieszkania w tym segmencie oferują funkcjonalne wykończenie, bazujące na standardowych materiałach budowlanych i aranżacyjnych. Deweloperzy kładą nacisk na praktyczność, oferując często opcję mieszkań w stanie deweloperskim, które przyszli właściciele wykańczają we własnym zakresie. Udogodnienia: Rzadziej spotykamy tu dodatkowe udogodnienia, takie jak monitoring, siłownia w budynku czy reprezentacyjne lobby. Zamiast tego, inwestorzy stawiają na niezbędną infrastrukturę, jak place zabaw, parkingi czy tereny zielone, które w wystarczający sposób zaspokajają potrzeby rodzin. Cena: W przeliczeniu na metr kwadratowy, mieszkania w segmencie popularnym są zdecydowanie tańsze niż te w segmentach premium i luksusowych, co pozwala na osiągnięcie wyższej dostępności. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę materiały użyte do budowy, lokalizację oraz brak kosztownych udogodnień. 2. Nieruchomości premium: wyższy standard i prestiż Przechodząc do rynku nieruchomości premium, zaczynamy dostrzegać wyraźne różnice w standardzie wykończenia oraz podejściu do projektowania inwestycji. O ile w przypadku mieszkań popularnych kluczową rolę odgrywa cena, tak w przypadku nieruchomości premium na pierwszy plan wysuwają się jakość, lokalizacja i komfort życia. Jest to segment skierowany do osób, które oczekują czegoś więcej – od nowoczesnych wnętrz po prestiżowe sąsiedztwo. W tym przypadku mówimy o nieruchomościach, które oferują nowoczesne technologie, takie jak inteligentne systemy zarządzania domem, ekologiczne rozwiązania, a także wysoki poziom bezpieczeństwa. Co ciekawe, nieruchomości premium coraz częściej wyróżniają się nietuzinkową architekturą, a deweloperzy chętnie współpracują z uznanymi architektami, aby nadać inwestycjom unikalny charakter. Względy estetyczne i funkcjonalność idą tu w parze. Cechy charakterystyczne nieruchomości premium: Wykończenie: Użycie materiałów wyższej jakości to jeden z głównych wyróżników tego segmentu. W nowoczesnych apartamentach czy domach znajdziemy podłogi z naturalnego drewna, duże przeszklenia, designerskie oświetlenie, a także elementy, które podkreślają wyjątkowość wnętrza. Udogodnienia: Tutaj zaczynają się pojawiać dodatkowe atrakcje, jak prywatne siłownie, strefy SPA, przestrzenie coworkingowe, a nawet ogrody zimowe. Wspólne przestrzenie w budynkach są starannie zaprojektowane i mają zachwycać gości oraz zapewniać wygodę mieszkańcom. Sąsiedztwo i infrastruktura: Nieruchomości premium znajdują się zazwyczaj w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach, blisko centrów biznesowych, szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych. Niektóre z nich mogą też oferować widoki na wyjątkowe krajobrazy czy miejskie atrakcje. 3. Nieruchomości luksusowe: unikalne, ekskluzywne, niezapomniane Rynek nieruchomości luksusowych to prawdziwa crème de la crème w świecie inwestycji mieszkaniowych. To tu spełniają się marzenia o przestrzeniach zapierających dech w piersiach, architekturze, która łączy nowoczesność z klasyczną elegancją, oraz o lokalizacjach, które podnoszą prestiż właściciela. W tym segmencie wszystko jest na najwyższym poziomie: od wykończenia, przez usługi dodatkowe, po sąsiedztwo. Nieruchomości luksusowe to często dzieła sztuki – apartamenty w zabytkowych kamienicach, penthouse’y z prywatnymi tarasami na dachu czy rezydencje otoczone rozległymi ogrodami. Wyjątkowość każdego projektu sprawia, że jest to segment, który cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony osób, które szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Inwestorzy i deweloperzy oferują tu rozwiązania, które wykraczają poza standardy, zapewniając mieszkańcom luksusowe udogodnienia na miarę światowych metropolii. Co wyróżnia nieruchomości luksusowe: Najwyższy standard wykończenia: Każdy detal ma tu znaczenie. W luksusowych wnętrzach nie znajdziemy przypadkowych rozwiązań – marmurowe blaty, ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, ekskluzywne meble na zamówienie, a nawet technologie, które automatycznie sterują temperaturą, oświetleniem czy zasłonami. Prywatność i bezpieczeństwo: W luksusowych rezydencjach zapewnienie prywatności jest kluczowe. Osiedla zamknięte, systemy kamer, ochrona 24/7, a nawet prywatne wejścia do apartamentów to tylko niektóre z udogodnień, które oferują takie nieruchomości. Udogodnienia na miarę: Luksus to także styl życia, dlatego mieszkańcy takich nieruchomości mogą liczyć na dostęp do prywatnych siłowni, basenów, tarasów widokowych, winiarni, a nawet obsługę concierge, która zadba o wszystkie ich potrzeby. Często budynki luksusowe oferują także dedykowane przestrzenie eventowe czy prywatne strefy wellness. Podsumowanie: Wybór, który odzwierciedla Twoje potrzeby Każdy segment rynku nieruchomości w Polsce odpowiada na inne potrzeby i preferencje klientów. Nieruchomości popularne to opcja dla tych, którzy szukają funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań. Nieruchomości premium zaspokajają potrzeby osób, które oczekują wyższego standardu i prestiżowej lokalizacji, a rynek luksusowy to przestrzeń dla tych, którzy nie uznają kompromisów i szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Bez względu na to, który segment wydaje Ci się najbardziej atrakcyjny, warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz możliwości finansowe. Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko decyzja o zakupie lokalu, ale także wybór stylu życia. Niezależnie od tego, czy marzysz o funkcjonalnym mieszkaniu, czy o luksusowej rezydencji, na rynku znajdziesz ofertę, która spełni Twoje marzenia. Vilea Property Boutique z przyjemnością pomoże Ci odnaleźć się w tej różnorodności, oferując profesjonalne doradztwo oraz dostęp do unikalnych nieruchomości w całej Polsce.
Facebook Linkedin Instagram Youtube

Jeżeli chcesz, by Twój niewielki pokój wydawał się bardziej przestronny, poznaj triki, pozwalające na optyczne powiększenie pomieszczenia. Stosując je, będziesz pozytywnie zaskoczony tym, o ile większe wyda się Twoje wnętrze. Przedstawiamy je poniżej i zachęcamy do ich zastosowania!

Kolor

Łatwym sposobem na optyczne powiększenie pomieszczenia jest użycie jasnych kolorów. Biel łączyć można z każdym prawie kolorem – niektórym dodaje wyrazistości, a innym łagodności. W tym przypadku biel najkorzystniej jest zestawić z jednym, maksymalnie dwoma kolorami – mnogość barw nie jest wskazana przy aranżacji małego pomieszczenia. Można też wybrać kolory kremowe, rozbielone zielenie albo błękity, jeżeli biel jest dla nas nieciekawa. Dobrą opcją są również modne szarości, nadające wnętrzu elegancji. Z kolei kolor podłogi powinien być utrzymany w jasnych barwach, by być spójnym z resztą wnętrza.

Tapeta lub fototapeta

Jeżeli ktoś lubi odważne rozwiązania, to warto zdecydować się na tapetę lub fototapetę. W przypadku małego pokoju, dobrze dobrać tapetę w poprzeczne pasy. Niska siłownia albo garderoba będzie wydawała się wyższa, dzięki tapecie z pionowymi prążkami. Świetnym pomysłem będzie zastosowanie fototapety 3D lub z perspektywą, które dają wrażenie aż dwukrotnie większego pomieszczenia.

Szkło i mobilne meble

Dobierając drzwi, proponujemy zdecydować się na przesuwne – zajmą mniej miejsca niż standardowe drzwi. W niewielkim mieszkaniu dobrze będą również prezentowały się drzwi przeszklone, które łączą przestrzeń. Jeśli chodzi o umeblowanie, to warto wziąć pod uwagę składane i mobilne meble, które można w razie potrzeby złożyć i szybko uzyskać wolną przestrzeń.

Tkaniny

W kwestii tkanin postawmy raczej na minimalizm. Kanapy w małych pokojach powinny być utrzymane w jasnych barwach i pozbawione ozdób. Przy okazji wieszania firan czy zasłon, pamiętajmy, że bardziej wzorzyste będą zaciemniały wnętrze. Dobrze natomiast sprawdzą się lekkie, tiulowe firanki w pastelowych kolorach.

Lustra

Umieszczenie lustra w niewielkim pomieszczeniu sprawi, że wyda się bardziej przestronne i przejrzyste. Lustro na ścianę do salonu lub nad toaletką w sypialni powinno być poziome i szerokie, co pozwoli na optyczne powiększenie pokoju. Z kolei w przedpokoju, warto zdecydować się na szafę z lustrzanymi przesuwnymi drzwiami. Optyczne wydłużenie korytarza możemy uzyskać, umieszczając wysokie, pionowe zwierciadło. Istotna jest również oprawa lustra – powinna być skromna, niewskazane są tutaj np. barokowe ramy.

Oświetlenie

Jasne kolory oraz duża ilość światła przyczyniają się do optycznego powiększenia wnętrza, o czym już wspominaliśmy. Najkorzystniejsze jest światło naturalne, jednak nie zawsze mamy do niego dostęp. W małych mieszkaniach świetnie sprawdzają się lampy stojące z jasnymi lub szklanymi abażurami. W kwestii światła sufitowego, najlepiej wybrać żyrandole, których strumień światła skierowany jest do góry. To pozwoli nam uzyskać wrażenie, że pomieszczenie jest nieco wyższe. Z kolei klinkiety lub lampy halogenowe punktowe sprawią, że pokój będzie się wydawał dłuższy.

Zaplanuj swoje piękne wnętrze

Jak się okazuje, optyczne powiększenie pomieszczenia wcale nie jest trudne, wystarczy zastosować się do trików, które wymieniliśmy. Agencja Vilea Property Boutique w swojej ofercie posiada luksusowe nieruchomości na sprzedaż oraz wynajem. Decydując się na piękne mieszkanie, warto również starannie zaplanować jego wnętrze. Dzięki naszym wskazówkom, możesz zagospodarować przestrzeń w taki sposób, by pomieszczenia robiły wrażenie bardziej przestronnych. W trosce o finanse naszych klientów, proponujemy także profesjonalne doradztwo kredytowe nieruchomości. Oferujemy kompleksową obsługę na wysokim poziomie, ponieważ chcemy, by klienci korzystający z naszych usług byli zadowoleni pod każdym względem.

Proponowane oferty

Formularz kontaktowy

MASZ DO NAS PYTANIA? WYPEŁNIJ PONIŻSZY FORMULARZ, A MY POSTARAMY SIĘ Z TOBĄ SKONTAKTOWAĆ NAJSZYBCIEJ JAK POTRAFIMY.