Dwupoziomowy apartament 106 m²- 5 pokoi, Mokotów

Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 106 m², położony na 6. i 7. piętrze inwestycji Nordic Mokotów. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz dużą przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Największym atutem apartamentu jest przemyślany, 5-pokojowy układ z czterema sypialniami. Przy powierzchni 106 m² zapewnia on wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.

Do dyspozycji są również dwa duże balkony o łącznej powierzchni 27,11 m², dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Pierwszy poziom – strefa dzienna

• salon z otwartą kuchnią,
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego,
• łazienka z prysznicem,
• balkon o powierzchni 12,75 m²

Drugi poziom – strefa prywatna

• sypialnia master z garderobą,
• dwie dodatkowe sypialnie,
• łazienka z prysznicem,
• balkon o powierzchni 14,36 m².

Tak zaprojektowany układ pozwala naturalnie oddzielić część wspólną od prywatnej. Cztery sypialnie przy powierzchni 106 m² to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla większej rodziny.
Apartament jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, choć wymaga odświeżenia.
Na pierwszym poziomie zastosowano wielkoformatowy gres, natomiast na drugim znajduje się klepka dębowa. Wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz okap. Pozostałe sprzęty AGD można dobrać według własnych potrzeb.
W mieszkaniu wykonano przygotowanie instalacji pod klimatyzację.

LOKALIZACJA:

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest połączenie bardzo dobrej komunikacji z poczuciem spokoju.
Mimo bliskości al. gen. Władysława Sikorskiego, w mieszkaniu jest cicho, ponieważ budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Pozwala to korzystać z dogodnego położenia i miejskiej infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek Warneńska, z którego kursują autobusy m.in. linii 107, 166, 402 i 503. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Metra Wilanowska, centrum Warszawy, Wilanowa i Ursynowa.

INFRASTRUKTURA – MOKOTÓW:

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe.
W niedużej odległości znajdują się również Lidl oraz Westfield Mokotów, oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii.
Dla rodzin dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się Park Arkadia oraz kompleks sportowo-rekreacyjny Stegny. To miejsca sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i rodzinnemu wypoczynkowi.