Kameralna Inwestycja | Gotowe Do Wprowadzenia

Rozkładowe, jasne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie w kameralnej inwestycji przy ul. Kraski, w kameralnej części Starego Imielina na Ursynowie.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o pow. 110,6 m2 składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym z dużą, wygodną wyspą kuchenną (pow. 47,92 m2)
• gabinetu (pow. 14,3 m2),
• sypialni (pow. 16,8 m2), do której przechodzi się korytarzem z pojemnymi szafami w zabudowie (pow. 6,1 m2),
• łazienki z prysznicem (wejście z sypialni; pow. 3,4 m2),
• łazienki z prysznicem i dużą wanną z hydromasażem (wejście z korytarza głównego; pow. 10,1 m2).

Do mieszkania przynależy balkon z elektrycznie wysuwaną markizą, na który można wyjść z salonu oraz z gabinetu.

Jest ono w stanie bardzo dobrym, wykończone w wysokiej jakości materiałach i gotowe do wprowadzenia. Na podłodze w mieszkaniu lita deska dębowa, w głównej łazience wyjątkowo wytrzymałe drewno teakowe. Zabudowy drewniane. Blaty kuchenne z włoskiego granitu.
W salonie i sypialni jest klimatyzacja, sterowana zdalnie.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym bloku (brak windy). Parter znajduje się na podwyższeniu, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie wyższego usytuowania.

W budynku, wybudowanego w 2000 r., jest jedynie 9 mieszkań i działa w nim wspólnota mieszkaniowa. Reprezentacyjny hol wejściowy, teren wokół zamknięty i dobrze utrzymany.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł/m-c. Dodatkowo według zużycia płatny jest prąd i gaz (w mieszkaniu znajduje się piec, ogrzewanie jest gazowe).

Dodatkowo do mieszkania przynależy wygodne, duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 70.000 zł).

LOKALIZACJA

Okolice ul. Kraski to miejsce dla osób, które szukają równowagi pomiędzy spokojem i prywatnością a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Niska zabudowa, spokojne otoczenie i charakter okolicy tworzą komfortowe warunki do życia, szczególnie dla rodzin i osób ceniących przestrzeń oraz kameralną atmosferę. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do głównych arterii Ursynowa oraz sąsiednich dzielnic, w tym Mokotowa i Służewca.
Liczne autobusy przy ul. Puławskiej i ul. R. W. Pileckiego oraz bliskość trasy szybkiego ruchu S2 umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.