Top floor z tarasem 70 m² | Oś Królewska

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 102 m², położony na ostatnim piętrze budynku przy Osi Królewskiej, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Miasteczka Wilanów. Jego największym atutem jest przestronny taras o powierzchni 70 m², stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i zapewniający prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Wnętrze wyróżnia się indywidualnym charakterem, dużą ilością naturalnego światła oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. Otwarta strefa dzienna z kuchnią, drewniane podłogi, dekoracyjne oświetlenie i oryginalne detale tworzą przestrzeń łączącą komfort codziennego życia z niebanalną estetyką.
Apartament oferuje obecnie 3 pokoje z możliwością wydzielenia czwartego, co pozwala dostosować układ do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość jest po odświeżeniu i gotowa do zamieszkania od zaraz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZA

• Przestronny salon z doskonale doświetlonym wnętrzem i biokominkiem
• Otwarta kuchnia z wyspą, zabudową na wymiar oraz miejscem do codziennych posiłków.
• Sypialnia główna z prywatną garderobą oraz łazienką z wanną, oddzieloną eleganckim przeszkleniem.
• Drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.
• Druga łazienka z prysznicem, usytuowana przy wejściu do drugiego pokoju.
• Możliwość wydzielenia czwartego pokoju poprzez zmianę aranżacji części dziennej.
• Pralnia

TARAS – 70 m²

Niewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest imponujący taras, oferujący przestrzeń trudną do znalezienia w typowej zabudowie apartamentowej. Jego powierzchnia pozwala na jednoczesne zaaranżowanie kilku niezależnych stref – jadalnianej, wypoczynkowej oraz zielonego ogrodu tarasowego.
Dodatkowym atutem jest możliwość rozważenia powiększenia przeszklonego wyjścia na taras, co pozwoliłoby jeszcze mocniej połączyć przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Przygotowana wizualizacja przedstawia potencjalny efekt takiej zmiany, której realizacja wymaga odpowiednich zgód.

• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (miejsca obok siebie) i komórka lokatorska dodatkowo płatne 150 000 PLN

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oś Królewska to jedna z najbardziej charakterystycznych części Miasteczka Wilanów, ceniona za uporządkowaną architekturę, szerokie aleje spacerowe, tereny zielone oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do placówek edukacyjnych, w tym szkół międzynarodowych.
Bliskość historycznej części Wilanowa, Pałacu Króla Jana III i otaczających go terenów zielonych nadaje tej okolicy wyjątkowy charakter, łącząc spokojny rytm życia z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.
To propozycja dla osób poszukujących apartamentu z dużą przestrzenią zewnętrzną, na ostatnim piętrze, w prestiżowej lokalizacji Wilanowa.