31 stycznia 2023

Podsumowanie 2022 roku i nagrody za najlepsze wyniki oraz plany na 2023 rok.

31 stycznia 2023

Powrót

Ostatnie wpisy

Różnice między rynkiem nieruchomości popularnym, premium i luksusowym w Polsce: Przewodnik po segmencie nieruchomości Rynek nieruchomości w Polsce ewoluuje w szybkim tempie, a wraz z nim zmieniają się oczekiwania klientów, którzy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na metraż i lokalizację, ale także na jakość wykończenia, udogodnienia oraz styl życia, jaki dana nieruchomość może zaoferować. Kiedy myślimy o wyborze wymarzonego mieszkania czy domu, w grę wchodzą różne czynniki, które sprawiają, że oferta ta trafia do konkretnego segmentu rynku: popularnego, premium lub luksusowego. Przyjrzyjmy się, co naprawdę wyróżnia te kategorie oraz na co zwrócić uwagę, wybierając nieruchomość w Polsce. 1. Nieruchomości popularne: funkcjonalność w przystępnej cenie Rynek nieruchomości popularnych to, jak można się domyślić, ten segment, który dominuje na rynku. Skierowany jest do szerokiego grona klientów, którzy szukają praktycznych i przystępnych rozwiązań. W ofercie znajdziemy tu głównie mieszkania w osiedlach wielorodzinnych, nierzadko powstających na obrzeżach większych miast, gdzie deweloperzy wciąż mają miejsce na nowe inwestycje. Nieruchomości popularne są odpowiedzią na potrzeby młodych rodzin, studentów, osób zaczynających swoją przygodę zawodową oraz inwestorów planujących zakup mieszkań pod wynajem. W takich lokalach liczy się przede wszystkim cena, a co za tym idzie, kompromis między metrażem, lokalizacją a standardem wykończenia. W odróżnieniu od segmentu premium czy luksusowego, tutaj głównym celem jest zapewnienie komfortu codziennego życia bez zbędnych luksusów. Charakterystyka nieruchomości popularnych: Standard wykończenia: Typowe mieszkania w tym segmencie oferują funkcjonalne wykończenie, bazujące na standardowych materiałach budowlanych i aranżacyjnych. Deweloperzy kładą nacisk na praktyczność, oferując często opcję mieszkań w stanie deweloperskim, które przyszli właściciele wykańczają we własnym zakresie. Udogodnienia: Rzadziej spotykamy tu dodatkowe udogodnienia, takie jak monitoring, siłownia w budynku czy reprezentacyjne lobby. Zamiast tego, inwestorzy stawiają na niezbędną infrastrukturę, jak place zabaw, parkingi czy tereny zielone, które w wystarczający sposób zaspokajają potrzeby rodzin. Cena: W przeliczeniu na metr kwadratowy, mieszkania w segmencie popularnym są zdecydowanie tańsze niż te w segmentach premium i luksusowych, co pozwala na osiągnięcie wyższej dostępności. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę materiały użyte do budowy, lokalizację oraz brak kosztownych udogodnień. 2. Nieruchomości premium: wyższy standard i prestiż Przechodząc do rynku nieruchomości premium, zaczynamy dostrzegać wyraźne różnice w standardzie wykończenia oraz podejściu do projektowania inwestycji. O ile w przypadku mieszkań popularnych kluczową rolę odgrywa cena, tak w przypadku nieruchomości premium na pierwszy plan wysuwają się jakość, lokalizacja i komfort życia. Jest to segment skierowany do osób, które oczekują czegoś więcej – od nowoczesnych wnętrz po prestiżowe sąsiedztwo. W tym przypadku mówimy o nieruchomościach, które oferują nowoczesne technologie, takie jak inteligentne systemy zarządzania domem, ekologiczne rozwiązania, a także wysoki poziom bezpieczeństwa. Co ciekawe, nieruchomości premium coraz częściej wyróżniają się nietuzinkową architekturą, a deweloperzy chętnie współpracują z uznanymi architektami, aby nadać inwestycjom unikalny charakter. Względy estetyczne i funkcjonalność idą tu w parze. Cechy charakterystyczne nieruchomości premium: Wykończenie: Użycie materiałów wyższej jakości to jeden z głównych wyróżników tego segmentu. W nowoczesnych apartamentach czy domach znajdziemy podłogi z naturalnego drewna, duże przeszklenia, designerskie oświetlenie, a także elementy, które podkreślają wyjątkowość wnętrza. Udogodnienia: Tutaj zaczynają się pojawiać dodatkowe atrakcje, jak prywatne siłownie, strefy SPA, przestrzenie coworkingowe, a nawet ogrody zimowe. Wspólne przestrzenie w budynkach są starannie zaprojektowane i mają zachwycać gości oraz zapewniać wygodę mieszkańcom. Sąsiedztwo i infrastruktura: Nieruchomości premium znajdują się zazwyczaj w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach, blisko centrów biznesowych, szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych. Niektóre z nich mogą też oferować widoki na wyjątkowe krajobrazy czy miejskie atrakcje. 3. Nieruchomości luksusowe: unikalne, ekskluzywne, niezapomniane Rynek nieruchomości luksusowych to prawdziwa crème de la crème w świecie inwestycji mieszkaniowych. To tu spełniają się marzenia o przestrzeniach zapierających dech w piersiach, architekturze, która łączy nowoczesność z klasyczną elegancją, oraz o lokalizacjach, które podnoszą prestiż właściciela. W tym segmencie wszystko jest na najwyższym poziomie: od wykończenia, przez usługi dodatkowe, po sąsiedztwo. Nieruchomości luksusowe to często dzieła sztuki – apartamenty w zabytkowych kamienicach, penthouse’y z prywatnymi tarasami na dachu czy rezydencje otoczone rozległymi ogrodami. Wyjątkowość każdego projektu sprawia, że jest to segment, który cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony osób, które szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Inwestorzy i deweloperzy oferują tu rozwiązania, które wykraczają poza standardy, zapewniając mieszkańcom luksusowe udogodnienia na miarę światowych metropolii. Co wyróżnia nieruchomości luksusowe: Najwyższy standard wykończenia: Każdy detal ma tu znaczenie. W luksusowych wnętrzach nie znajdziemy przypadkowych rozwiązań – marmurowe blaty, ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, ekskluzywne meble na zamówienie, a nawet technologie, które automatycznie sterują temperaturą, oświetleniem czy zasłonami. Prywatność i bezpieczeństwo: W luksusowych rezydencjach zapewnienie prywatności jest kluczowe. Osiedla zamknięte, systemy kamer, ochrona 24/7, a nawet prywatne wejścia do apartamentów to tylko niektóre z udogodnień, które oferują takie nieruchomości. Udogodnienia na miarę: Luksus to także styl życia, dlatego mieszkańcy takich nieruchomości mogą liczyć na dostęp do prywatnych siłowni, basenów, tarasów widokowych, winiarni, a nawet obsługę concierge, która zadba o wszystkie ich potrzeby. Często budynki luksusowe oferują także dedykowane przestrzenie eventowe czy prywatne strefy wellness. Podsumowanie: Wybór, który odzwierciedla Twoje potrzeby Każdy segment rynku nieruchomości w Polsce odpowiada na inne potrzeby i preferencje klientów. Nieruchomości popularne to opcja dla tych, którzy szukają funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań. Nieruchomości premium zaspokajają potrzeby osób, które oczekują wyższego standardu i prestiżowej lokalizacji, a rynek luksusowy to przestrzeń dla tych, którzy nie uznają kompromisów i szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Bez względu na to, który segment wydaje Ci się najbardziej atrakcyjny, warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz możliwości finansowe. Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko decyzja o zakupie lokalu, ale także wybór stylu życia. Niezależnie od tego, czy marzysz o funkcjonalnym mieszkaniu, czy o luksusowej rezydencji, na rynku znajdziesz ofertę, która spełni Twoje marzenia. Vilea Property Boutique z przyjemnością pomoże Ci odnaleźć się w tej różnorodności, oferując profesjonalne doradztwo oraz dostęp do unikalnych nieruchomości w całej Polsce.
dom na północ od Warszawy
Facebook Linkedin Instagram Youtube

Nowy rok jeszcze na dobre się nie rozkręcił, a my nie próżnujemy. W minionym tygodniu zespół Vilea Property Boutique uczestniczył w corocznym spotkaniu podsumowującym rok 2022.

Niewątpliwie był to znaczący czas na rynku nieruchomości luksusowych i premium, pełen zaskakujących wydarzeń, mających wpływ na kształtowanie się sytuacji rynkowej. Przyniósł również wiele nowych wyzwań. Pomimo nieprzewidywalnych sytuacji udało nam się zrealizować założone cele sprzedażowe.

Osiągnięte wyniki przekroczyły założenia, a nasze działania i zaangażowanie było niejednokrotnie dostrzegane i nagradzane przez firmy związane z rynkiem nieruchomości premium.

  • Już po raz drugi Vilea Property Boutique została doceniona w prestiżowym konkursie European Property Awards otrzymując główną nagrodę, odznakę 5 gwiazdek, świadczących o najwyższej jakości wykonywanych usług w kategorii Best Real Estate Agency Single Office Poland 2022-2023. International Property Award to światowej sławy znak doskonałości.
  • Otrzymaliśmy też nominację do nagrody International Property Awards Europe -jako jedna z 8 europejskich agencji nieruchomości wybranych spośród uznanych za najlepsze w swoich krajach. O wynikach dowiemy się jeszcze wiosną.
  • European Property Awards Real Estate przyznał nam również nagrodę za działania marketingowe, wspierające sprzedaż oferowanych przez nas nieruchomości.
  • Vilea Property Boutique otrzymała nominację do nagrody Leadera Nieruchomości Otodom 2022. Tym samym znaleźliśmy się w gronie 10 najlepszych agencji nieruchomości w województwie mazowieckim. Na ostateczne wyniki czekamy do czasu zakończenia konkursu.

W 2022r cieszyliśmy się też z otwarcia nowego biura
w Śródmieściu przy ul. Pięknej 11 A.

Zespół Vilea zyskał również nowe twarze m.in. do naszego grona dołączyła Dyrektor ds. rozwoju a Dział marketingu rozwija swoje skrzydła pod opieką nowej Dyrektor ds. Marketingu.

Sukces ma wielu autorów, w naszym przypadku to zespół Agentek i Agentów Vilea oraz naszego oddanego Back Office wspierającego nas w codziennej pracy. To już nasza tradycja, że podczas kolacji wigilijnej wręczamy nagrody i wyróżnienia Vilea.

Przeżyjmy to jeszcze raz – nagrody i wyróżnienia dla naszych najlepszych Agentów

Kategoria – Najwyższy przychód VILEA w 2022 roku

I miejsce dla Agaty Paśniewskiej

II miejsce dla Edity Tomczyk

III miejsce dla Anety Klareckiej

Kategoria – Nagrody indywidualne

Agata Paśniewska – najwyższy przychód w TEAM WILANÓW w 2022 roku

Łukasz Hodura – najwyższy przychód w TEAM PIĘKNA w 2022 roku

Agata Paśniewska – najbardziej polecany Agent

Małgorzata Kostrubiec – najwyższa jakość pracy

Kategoria – Nagroda Fairplay, wybierana w tajnym głosowaniu całego zespołu Vilea

  • Edyta Zaorska za NAJWIĘKSZE WSPARCIE DLA INNYCH oraz bezinteresowną pomoc w 2022 roku. Nasza niezastąpiona Office Menager nieustannie dba o well-being naszej Agencji zarówno w biurze w Wilanowie jak i w Śródmieściu, aby każdy czuł się dobrze w naszym zespole.

Gratulujemy wszystkim sukcesów, a przed nami kolejny rok pełen wyzwań. Cieszymy się z tak profesjonalnego i zaangażowanego zespołu i wspaniałej atmosfery w pracy.

W roku 2022 osiągnęliśmy zaskakujące wyniki sprzedaży, postawiliśmy na rozwój, inwestowaliśmy w nasze kompetencje, jednak nie zatrzymujemy się, a strategia na rok 2023 zakłada coraz bardziej ambitne cele. Jest to dla nas znaczący rok ze względu na zbliżające się 10-lecie naszej Agencji Nieruchomości. Wierzymy w osiągniecie wyznaczonych założeń, mając na swoim pokładzie doświadczone, profesjonalne i zaangażowane osoby, spełniające najwyższe standardy obsługi Klienta.

Planujemy wdrożyć kolejne innowacje, zwiększyć swoje zasięgi, a przed wszystkim zakończyć kolejny rok jeszcze większymi sukcesami.

Proponowane oferty

Formularz kontaktowy

MASZ DO NAS PYTANIA? WYPEŁNIJ PONIŻSZY FORMULARZ, A MY POSTARAMY SIĘ Z TOBĄ SKONTAKTOWAĆ NAJSZYBCIEJ JAK POTRAFIMY.