15 grudnia 2022

Poznaj Team Śródmieście – doradców z biura agencji nieruchomości Vilea przy ul. Pięknej

15 grudnia 2022

Powrót

Ostatnie wpisy

Vilea - agencja nieruchomości Wilanów
luksus a premium
Różnice między rynkiem nieruchomości popularnym, premium i luksusowym w Polsce: Przewodnik po segmencie nieruchomości Rynek nieruchomości w Polsce ewoluuje w szybkim tempie, a wraz z nim zmieniają się oczekiwania klientów, którzy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na metraż i lokalizację, ale także na jakość wykończenia, udogodnienia oraz styl życia, jaki dana nieruchomość może zaoferować. Kiedy myślimy o wyborze wymarzonego mieszkania czy domu, w grę wchodzą różne czynniki, które sprawiają, że oferta ta trafia do konkretnego segmentu rynku: popularnego, premium lub luksusowego. Przyjrzyjmy się, co naprawdę wyróżnia te kategorie oraz na co zwrócić uwagę, wybierając nieruchomość w Polsce. 1. Nieruchomości popularne: funkcjonalność w przystępnej cenie Rynek nieruchomości popularnych to, jak można się domyślić, ten segment, który dominuje na rynku. Skierowany jest do szerokiego grona klientów, którzy szukają praktycznych i przystępnych rozwiązań. W ofercie znajdziemy tu głównie mieszkania w osiedlach wielorodzinnych, nierzadko powstających na obrzeżach większych miast, gdzie deweloperzy wciąż mają miejsce na nowe inwestycje. Nieruchomości popularne są odpowiedzią na potrzeby młodych rodzin, studentów, osób zaczynających swoją przygodę zawodową oraz inwestorów planujących zakup mieszkań pod wynajem. W takich lokalach liczy się przede wszystkim cena, a co za tym idzie, kompromis między metrażem, lokalizacją a standardem wykończenia. W odróżnieniu od segmentu premium czy luksusowego, tutaj głównym celem jest zapewnienie komfortu codziennego życia bez zbędnych luksusów. Charakterystyka nieruchomości popularnych: Standard wykończenia: Typowe mieszkania w tym segmencie oferują funkcjonalne wykończenie, bazujące na standardowych materiałach budowlanych i aranżacyjnych. Deweloperzy kładą nacisk na praktyczność, oferując często opcję mieszkań w stanie deweloperskim, które przyszli właściciele wykańczają we własnym zakresie. Udogodnienia: Rzadziej spotykamy tu dodatkowe udogodnienia, takie jak monitoring, siłownia w budynku czy reprezentacyjne lobby. Zamiast tego, inwestorzy stawiają na niezbędną infrastrukturę, jak place zabaw, parkingi czy tereny zielone, które w wystarczający sposób zaspokajają potrzeby rodzin. Cena: W przeliczeniu na metr kwadratowy, mieszkania w segmencie popularnym są zdecydowanie tańsze niż te w segmentach premium i luksusowych, co pozwala na osiągnięcie wyższej dostępności. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę materiały użyte do budowy, lokalizację oraz brak kosztownych udogodnień. 2. Nieruchomości premium: wyższy standard i prestiż Przechodząc do rynku nieruchomości premium, zaczynamy dostrzegać wyraźne różnice w standardzie wykończenia oraz podejściu do projektowania inwestycji. O ile w przypadku mieszkań popularnych kluczową rolę odgrywa cena, tak w przypadku nieruchomości premium na pierwszy plan wysuwają się jakość, lokalizacja i komfort życia. Jest to segment skierowany do osób, które oczekują czegoś więcej – od nowoczesnych wnętrz po prestiżowe sąsiedztwo. W tym przypadku mówimy o nieruchomościach, które oferują nowoczesne technologie, takie jak inteligentne systemy zarządzania domem, ekologiczne rozwiązania, a także wysoki poziom bezpieczeństwa. Co ciekawe, nieruchomości premium coraz częściej wyróżniają się nietuzinkową architekturą, a deweloperzy chętnie współpracują z uznanymi architektami, aby nadać inwestycjom unikalny charakter. Względy estetyczne i funkcjonalność idą tu w parze. Cechy charakterystyczne nieruchomości premium: Wykończenie: Użycie materiałów wyższej jakości to jeden z głównych wyróżników tego segmentu. W nowoczesnych apartamentach czy domach znajdziemy podłogi z naturalnego drewna, duże przeszklenia, designerskie oświetlenie, a także elementy, które podkreślają wyjątkowość wnętrza. Udogodnienia: Tutaj zaczynają się pojawiać dodatkowe atrakcje, jak prywatne siłownie, strefy SPA, przestrzenie coworkingowe, a nawet ogrody zimowe. Wspólne przestrzenie w budynkach są starannie zaprojektowane i mają zachwycać gości oraz zapewniać wygodę mieszkańcom. Sąsiedztwo i infrastruktura: Nieruchomości premium znajdują się zazwyczaj w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach, blisko centrów biznesowych, szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych. Niektóre z nich mogą też oferować widoki na wyjątkowe krajobrazy czy miejskie atrakcje. 3. Nieruchomości luksusowe: unikalne, ekskluzywne, niezapomniane Rynek nieruchomości luksusowych to prawdziwa crème de la crème w świecie inwestycji mieszkaniowych. To tu spełniają się marzenia o przestrzeniach zapierających dech w piersiach, architekturze, która łączy nowoczesność z klasyczną elegancją, oraz o lokalizacjach, które podnoszą prestiż właściciela. W tym segmencie wszystko jest na najwyższym poziomie: od wykończenia, przez usługi dodatkowe, po sąsiedztwo. Nieruchomości luksusowe to często dzieła sztuki – apartamenty w zabytkowych kamienicach, penthouse’y z prywatnymi tarasami na dachu czy rezydencje otoczone rozległymi ogrodami. Wyjątkowość każdego projektu sprawia, że jest to segment, który cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony osób, które szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Inwestorzy i deweloperzy oferują tu rozwiązania, które wykraczają poza standardy, zapewniając mieszkańcom luksusowe udogodnienia na miarę światowych metropolii. Co wyróżnia nieruchomości luksusowe: Najwyższy standard wykończenia: Każdy detal ma tu znaczenie. W luksusowych wnętrzach nie znajdziemy przypadkowych rozwiązań – marmurowe blaty, ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, ekskluzywne meble na zamówienie, a nawet technologie, które automatycznie sterują temperaturą, oświetleniem czy zasłonami. Prywatność i bezpieczeństwo: W luksusowych rezydencjach zapewnienie prywatności jest kluczowe. Osiedla zamknięte, systemy kamer, ochrona 24/7, a nawet prywatne wejścia do apartamentów to tylko niektóre z udogodnień, które oferują takie nieruchomości. Udogodnienia na miarę: Luksus to także styl życia, dlatego mieszkańcy takich nieruchomości mogą liczyć na dostęp do prywatnych siłowni, basenów, tarasów widokowych, winiarni, a nawet obsługę concierge, która zadba o wszystkie ich potrzeby. Często budynki luksusowe oferują także dedykowane przestrzenie eventowe czy prywatne strefy wellness. Podsumowanie: Wybór, który odzwierciedla Twoje potrzeby Każdy segment rynku nieruchomości w Polsce odpowiada na inne potrzeby i preferencje klientów. Nieruchomości popularne to opcja dla tych, którzy szukają funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań. Nieruchomości premium zaspokajają potrzeby osób, które oczekują wyższego standardu i prestiżowej lokalizacji, a rynek luksusowy to przestrzeń dla tych, którzy nie uznają kompromisów i szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Bez względu na to, który segment wydaje Ci się najbardziej atrakcyjny, warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz możliwości finansowe. Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko decyzja o zakupie lokalu, ale także wybór stylu życia. Niezależnie od tego, czy marzysz o funkcjonalnym mieszkaniu, czy o luksusowej rezydencji, na rynku znajdziesz ofertę, która spełni Twoje marzenia. Vilea Property Boutique z przyjemnością pomoże Ci odnaleźć się w tej różnorodności, oferując profesjonalne doradztwo oraz dostęp do unikalnych nieruchomości w całej Polsce.
Facebook Linkedin Instagram Youtube

Czytając opinie naszych klientów w internecie, dowiecie się, że Vilea to bardzo wysoko ceniona agencja nieruchomości premium w Warszawie. Ta ocena została potwierdzona kilkukrotnym zdobyciem prestiżowych nagród International Property Awards dla najlepszej polskiej agencji nieruchomości. Klienci mogą więc ze spokojem podejść do współpracy z agentami, którzy są doceniani za ekspercką wiedzę na temat sprzedaży, zakupu i wynajmu nieruchomości. Poznaj zespół pracujący w jednym z biur agencji nieruchomości Vilea w Warszawie, przy ul. Pięknej w Śródmieściu – doradców, którzy od lat pracują dla klientów z rynku premium, obsługują rynek luksusowy, mają na swoim koncie setki udanych transakcji.

Agenci z ul. Pięknej pomogą sprzedać lub znaleźć wymarzony dom na terenie Warszawy lub okolic.

 

Chcielibyśmy się przedstawić…

Poznaj zespół biura Vilea w Śródmieściu. Ludzie, którzy są skuteczni jako doradcy ds. nieruchomości, muszą cechować się pasją i energią, mieć szeroką wiedzą na temat rynku i dostęp do ofert często nigdzie nie publikowanych tzw. offmarket. Sprzedający nieruchomości, chcą mieć pewność, że agent potrafi znaleźć odpowiednich klientów na zakup domu lub apartamentu, wynegocjuje najlepszą cenę oraz, że zatroszczy się o sprawny i bezpieczny przebieg transakcji. Doradcy pracujący w biurze przy ul. Pięknej, podobnie jak w biurze wilanowskim, zapracowali na uznanie jury International Property Awards i nagrodę dla najlepszej agencji w Polsce. Vilea otrzymała również nominację do Best Real Agency Europe.

Poznaj bliżej agentów Vilea z biura przy ul. Pięknej

Małgorzata Kostrubiec

Małgosia jest związana z Centrum Warszawy od wielu lat – jak każda miłośniczka architektury zna mnóstwo uliczek, zaułków i nieodkrytych miejsc, dostrzega ich klimat i urok. Posiada wręcz encyklopedyczną wiedzę na temat różnych lokalizacji w stolicy, kocha kamienice i posiada na ich temat bogatą wiedzę. Urodzona empatka, która czerpie satysfakcję z pracy z ludźmi – doskonale rozumie potrzeby swoich klientów. Małgosia znajdzie mieszkanie z duszą, w urokliwej dzielnicy Śródmieścia i nie tylko. Działa szybko i skutecznie, bo wie czego i gdzie szukać. Łatwo nawiązuje kontakty, dlatego ekspresowo wynajduje „perełki” warte uwagi, jest bardzo merytoryczna i konkretna. Kocha zwierzęta i zna świetne miejsca w okolicy do odpoczynku z czworonogiem. Małgosia działa szybko i skutecznie, a do tego służy wsparciem pozostałym członkom zespołu.

Joy Olech

Joy to nasza ekspertka od Mokotowa i Śródmieścia – jeśli szukasz nieruchomości w tych okolicach, możesz liczyć na fachową pomoc z jej strony. Nikt tak nie potrafi przekonać kupującego do uroków Mokotowa jak Joy. Nie boi się wyzwań i zwraca uwagę na detale. Klienci doceniają Joy za jej profesjonalizm oraz sprawne działanie. Jako miłośniczka stylu hygge dobrze wie, jak przytulnie urządzić dom i chętnie podzieli się swoimi wskazówkami. W naszych zespole cenimy otwartość Joy, jej pełne zaangażowanie i skuteczne dążenie do sprawnej realizacji powierzonych zadań.

Katarzyna Milewska

Kasia jest związana z branżą nieruchomości od ponad 20 lat. Jej bogate doświadczenie przekłada się na świetne wyniki sprzedażowe. Kasia chętnie doradzi w zakupie apartamentów zarówno w kamienicach jak i nowoczesnych apartamentowcach. Oprócz tego spełnia się także zawodowo jako prawniczka, dlatego często konsultuje kwestie prawne związane z zakupem czy sprzedażą nieruchomości. Znajomość prawa zapewnia klientom bezpieczeństwo zakupu i fachowe doradztwo. Pracując z Kasią możesz liczyć na pomoc ekspertki, agentki nieruchomości i prawniczki, a wszystko odbędzie się w przyjaznej atmosferze, tworzonej przez obdarzoną urokiem Kasię.

Joanna Żmuda-Mammoli

Asia pracuje z klientami budując relację pełną wzajemnego zaufania oraz szczerości. Jest rzeczowa, skrupulatna i bardzo skuteczna. Przywiązuje wagę do detali, a do tego jest pozytywnie nastawiona nawet do trudnych przypadków z jakimi często mamy do czynienia pracując z nieruchomościami. Jeśli szukasz domu we włoskim stylu – zdaj się na Asię, która często podróżuje do Włoch i znakomicie zna ten kraj. Tak jak inni członkowie naszego zespołu, Asia chętnie udzieli fachowego wsparcia na każdym etapie pozyskania upragnionej nieruchomości lub w przypadku sprzedaży domu lub apartamentu. Asia płynni mówi w języku włoskim, co często wykorzystuje pracując z klientami z Półwyspu Apenińskiego.

Łukasz Hodura

Łukasz jako Team Leader zespołu Śródmieście – wspiera doradców, którzy cenią go za profesjonalizm oraz dbałość o relacje. To także dyplomowany life coach – potrafi wsłuchiwać się w potrzeby klientów. Łukasz jest agentem z bardzo dużym doświadczeniem i wieloma sukcesami na swoim koncie. Łukasz pracuje w Vilea od wielu lat i uosabia to czym firma wyróżnia się na rynku – personalnym podejściem do obsługi klientów, dostępnością i gotowością do udzielenia fachowych porad, etyką, która przekłada się na zaufanie klientów i współpracujących agencji nieruchomości. Wszystko to w efekcie prowadzi do stałej współpracy z większością klientów, którzy powierzyli sprawy związane z nieruchomościami agencji Vilea.  Skuteczność Łukasza w doprowadzaniu do transakcji, przyciąga klientów, właścicieli luksusowym apartamentów i rezydencji. Zawsze z pełnym zaangażowaniem Łukasz oddaje się poszukiwaniu nieruchomości, dba także o to, by klienci byli właściwie zaopiekowani już po udanej współpracy. Prywatnie miłośnik kuchni wegańskiej i zdrowego odżywiania, chętnie wskaże świetne lokale wegańskie w okolicy.

Maciej Czyż

Maciek jest naszym specjalistą od Śródmieścia i Mokotowa, często obsługuje też klientów na Żoliborzu i Woli. W tych lokalizacjach czuje się bardzo dobrze, a to pomaga w pracy z klientami. Oprócz tego, że szybko odnajdzie upragniony dom, równie profesjonalnie poprowadzi Cię przez proces sprzedaży czy zakupu inwestycji. Maciek posługuje się biegle językiem angielskim i hiszpańskim, co pomaga mu obsługiwać klientów z zagranicy, chcących nabyć nieruchomość w naszym kraju.

 

Niedawno do zespołu Piękna dołączyły dwie nowe osoby Edyta Kolageras i Adam Sienkiewicz.

Edyta Kolageras

Edyta od 20 lat związana jest z rynkiem nieruchomości premium, swoje doświadczenie zdobywała u czołowych deweloperów. Od lat pomaga klientom znaleźć wymarzony dom. Dzięki wieloletniej pracy w firmach deweloperskich zna doskonale rynek nieruchomości – doradzi jak wycenić nieruchomość, czy to dobry czas na sprzedaż, odpowie na wiele pytań związanych z zakupem domu czy apartamentu. Oprócz znajomości rynku premium, bardzo dobrze rozpoznaje potrzeby klientów i ich oczekiwania. Bardzo angażuje się w każdą współpracę, nigdy nie idzie na skróty. Dzięki swojej pogodzie ducha i konsekwencji potrafi zjednać każdego. Bardzo ceni sobie kontakt z ludźmi, interesuje się psychologią, a w wolnym czasie zabiera swoją rodzinę na wycieczki w góry.

Adam Sienkiewicz

Adam Sienkiewicz od lat związany z kulturą. Pracując jako producent znanego reżysera teatralnego Krzysztofa Warlikowskiego prowadził wiele złożonych projektów, nawiązywał świetne relacje z ludźmi z różnych branż i stron świata. Znajomość rynku luksusowych nieruchomości ma w swoim dna, w Vilea kontynuuje rodzinne tradycje w pośrednictwie nieruchomościami. Jest miłośnikiem Warszawy tej przedwojennej i bardziej współczesnej. Od zawsze odczuwał zamiłowanie do architektury, pięknych brył, wnętrz. Ma świetne wyczucie estetyki i genialną wyobraźnie, którą generuje niezliczone pomysły na świetne rozplanowanie przestrzeni.

Team Śródmieście – możesz nam zaufać

Mamy nadzieję, że teraz, kiedy już nas poznałeś, łatwiej będzie Ci zdecydować się na nawiązanie z nami współpracy. Jako doświadczona agencja zatrudniająca doradców, którzy chętnie będą służyć Ci wsparciem przy wszelkich sprawach związanych ze sprzedażą, zakupem i wynajem, oferujemy pełny pakiet usług zbliżających do szybkiej realizacji transakcji. Wszystko w przyjaznej atmosferze, przy zachowaniu pełnego profesjonalizmu. Nasze liczne sukcesy, zdobyte nagrody i pozytywne opinie zadowolonych klientów mówią same za siebie. Działamy zespołowo, bo wierzymy, że razem osiągniemy więcej – szybciej i efektywniej.

Znajdziesz nas w Warszawie przy Pięknej 11a. Jeśli szukasz nieruchomości premium w Śródmieściu, Mokotowie czy innej dzielnicy Warszawy (bądź okolic) – zajrzyj do nas! Wspólnymi siłami pomożemy Ci szybko i w pełni kompleksowo znaleźć Twój wymarzony dom. Jeżeli planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość, ul. Piękna 11a to właściwy adres.

Proponowane oferty

Formularz kontaktowy

MASZ DO NAS PYTANIA? WYPEŁNIJ PONIŻSZY FORMULARZ, A MY POSTARAMY SIĘ Z TOBĄ SKONTAKTOWAĆ NAJSZYBCIEJ JAK POTRAFIMY.