Reprezentacyjny dom / siedziba firmy | Wilanów – Zawady | 300 m² | działka ok. 1 100 m²
Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom wolnostojący położony w prestiżowej i kameralnej części Wilanowa – na Zawadach, przy spokojnej, zielonej ulicy.
Nieruchomość stanowi idealne miejsce na elegancką siedzibę firmy, kancelarię, butikowe biuro, showroom lub działalność typu family office.
Dom po remoncie, gotowy do użytkowania.
KLUCZOWE ATUTY
- reprezentacyjny, wolnostojący budynek o eleganckiej bryle
- duża, zagospodarowana działka ok. 1 000 m²
- 6 pokoi – elastyczny układ idealny pod funkcję mieszkalną lub biurową
- wyraźny podział na strefy – możliwość wydzielenia części dla klientów i prywatnej
- przestronny salon – idealny jako sala spotkań / recepcja
- duże przeszklenia – doskonałe doświetlenie przestrzeni pracy
- garaż na 2 samochody + dodatkowe miejsca parkingowe
- klimatyzacja, alarm, monitoring, światłowód
- centralny odkurzacz
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
- reprezentacyjny hol (idealny na recepcję)
- przestronna strefa dzienna / open space / sala spotkań
- jadalnia lub przestrzeń konferencyjna
- nowoczesna kuchnia (możliwa funkcja zaplecza socjalnego)
- gabinet / biuro
- toaleta
Piętro
- główna sypialnia / gabinet zarządu z prywatną łazienką
- 2 dodatkowe pokoje (biura / sale pracy)
- łazienka
Poziom -1
- duża, jasna przestrzeń z wyjściem do ogrodu (np. strefa relaksu, showroom, sala szkoleniowa)
- łazienka + oddzielne WC
- pomieszczenia gospodarcze / archiwum
- garaż dwustanowiskowy
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Wnętrza utrzymane w ponadczasowej, eleganckiej kolorystyce, z dużą ilością naturalnego światła.
- drewniane okna, rolety blackout i rzymskie
- klimatyzacja w kluczowych pomieszczeniach
- instalacja światłowodowa – idealna pod działalność biurową
- system alarmowy i monitoring
- ogród z tarasem i automatycznym nawadnianiem
LOKALIZACJA
Zawady to jedna z najbardziej prestiżowych części Wilanowa – spokojna, zielona, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum.
W pobliżu: Plac Vogla, restauracje, sklepy, usługi, tereny rekreacyjne oraz renomowane szkoły międzynarodowe.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut.
DLA KOGO?
- firma szukająca reprezentacyjnej siedziby w prestiżowej lokalizacji
- kancelaria, butikowa firma doradcza, showroom
- przedsiębiorca łączący funkcję biura i domu
- rodzina oczekująca dużej przestrzeni z możliwością pracy z domu
