Okazja! WOLNOSTOJĄCY DUŻY DOM WILANÓW ZAWADY

OKAZJA.
KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!—————————-

Nowoczesny DOM WOLNOSTOJĄCY w Wilanowie na Zawadach.

Dom 325 m2  ||  6 – 7 pokoi  || w tym poddasze do własnej aranżacji 80 m2 ||  Podwójny duży garaż  ||  Stan deweloperski

Doskonale położony, w bliskości rezerwatu przyrody Morysin – nowoczesny dom ze słoneczną działką i widokiem na zabudowę jednorodzinną i zieleń. 

Funkcjonalnie zaprojektowany sprawdzi się dla najbardziej wymagającego Klienta. Duże przeszklenia, nowoczesna rodzinna aranżacja, z idealnym podziałem na strefę dzienną i prywatną (w tym oddzielna strefa master), to tylko kilka atutów tej nieruchomości. Polecam rodzinom poszukującym nieruchomosci wolnostojącej, w otoczeniu ciszy i zieleni, dobrze skomunikowanej z pozostałą częścią Wilanowa.

Na powierzchnię ok  325 m2 domu wolnostojącego składa się:

PARTER 120 m2:

– Jasny hol z wygodną garderobą,
– Słoneczny i przestronny salon z kominkiem i widokiem na ogród,
– Duża funkcjonalna kuchnia, w której zmieści się wygodna wyspa – miejsce (uwielbiane przez gości), które domownicy docenią na co dzień podczas wspólnych posiłków i gotowania,
– Spiżarnia,
– Elegancka, duża jadalnia z miejscem na stół dla 8-10 osób,
– Toaleta gościnna
– niezwykle przestronny i wysoki garaż o powierzchni 44 m2 z bramą na pilota pomieści nie tylko 2 auta ale również pakowne regały, dwuślady i inne sezonowe akcesoria dla całej rodziny.

PIĘTRO 125 m2:

– Przestronna i doskonale doświetlona sypialnia master z widną łazienką i dużą garderobą,
– 3 dodatkowe duże sypialnie,
– Łazienka z wanną i prysznicem,
– Duża widna garderoba,
– Doświetlona pralnia i pomieszczenie gospodarcze bardzo funkcjonalne w zyciu codziennym.

PODDASZE 80 m2:

– Otwarta wysoka przestrzeń o wysokości 2,5m na 80 m2, do własnej aranżacji, która może być wykorzystana na siłownię z sauną, kino domowe lub dodatkowy apartament z łazienką i garderobą dla nastolatka

STANDARD WYKOŃCZENIA:

– Drzwi wejściowe antywłamaniowe aluminiowe Reynaers z naturalnym doświetleniem. 
– Stolarka okienna PCV w kolorze grafitowym, profile Schüco Living.
– Kondensacyjny piec gazowy DeDietrich z możliwością rozbudowy o pompę ciepła – instalacja może funkcjonować w niskich temperaturach obsługując ogrzewanie podłogowe lub tradycyjne grzejniki. 
– Obróbki blacharskie wykonane z blachy stalowej, w kolorze grafitowym
– Dach ocieplony wełną mineralną.
– Podjazdy i ciągi piesze wykonane z kostki brukowej w kolorze grafitowym
– Dookoła ogrodzenie ażurowe.
– Automatyczna segmentowa brama garażowa firmy Novoferm.

LOKALIZACJA:

Dom położony w pobliżu ul. Sytej w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej zamieszkałej głównie przez rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura Placu Vogla (sklepy restauracje, usługi) oraz polskie i międzynarodowe szkoły, przedszkola i żłobki. Komunikacja miejska (przystanek autobusowy) 50 m2 od nieruchomości.

Ze względu na bliskość rezerwatu Morysin polecam tę nieruchomość miłośnikom spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe na weekendowe wycieczki rodzinne, tereny nad Wisłą do spacerowania.