Willa z basenem w Fontane Bianche, Sycylia

Na sprzedaż wyjątkowa willa z basenem, położona w sercu Fontane Bianche, zaledwie 1300 metrów od krystalicznie czystych wód Morza Jońskiego. Nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i autentycznego sycylijskiego stylu życia.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 176 m²
• Powierzchnia działki: 1063 m²
• Basen: 56 m²
• Werandy i zadaszenia: 90 m²
• Tarasy: 42 m²
• Piwnica: 13 m²

Opis nieruchomości:

Willa została zaprojektowana w stylu śródziemnomorskim, z wykorzystaniem drewna, lokalnego kamienia, czerwonej terakoty i tradycyjnych sycylijskich dachówek, co nadaje jej elegancki, a zarazem autentyczny charakter.

Parter:

• reprezentacyjny hol wejściowy
• murowana kuchnia łącząca tradycję z funkcjonalnością
• przestronny salon z kominkiem i strefą wypoczynkową
• sypialnia z prywatną łazienką
• toaleta dla gości
• pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

• 3 sypialnie
• łazienka
• tarasy z widokiem na ogród i basen

Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, zapewniającą komfort przez cały rok.
Strefa zewnętrzna:

Prawdziwa oaza relaksu i spotkań towarzyskich:

• duży basen z solarium
• prysznic zewnętrzny i szatnia z łazienką
• dwie drewniane wiaty wypoczynkowe
• dwie murowane werandy
• kuchnia letnia z grillem i jadalnią
• tradycyjny sycylijski piec kamienny
• dodatkowa strefa grillowa

Zadbany ogród zachwyca trawnikiem, żywopłotami, roślinami tropikalnymi oraz drzewami owocowymi: cytryny, pomarańcze, mandarynki.
Dodatkowe udogodnienia:

• piwnica idealna na winiarnię
• pomieszczenia magazynowe i techniczne
• instalacja fotowoltaiczna 8 kW
• akumulatory 7,5 kW
• system solarny
• nieruchomość w pełni ogrodzona
• brama wjazdowa
• wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

• 1300 m od plaży Fontane Bianche
• blisko plaż Arenella, Ognina, Gallina, rezerwatu Vendicari
• ok. 15 km od Syrakuz
• ok. 40 minut do lotniska w Katanii

Nieruchomość idealna jako:

• rezydencja całoroczna
• dom wakacyjny
• inwestycja pod najem krótkoterminowy lub luksusowe wakacje

Fontane Bianche to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji wschodniej Sycylii, oferująca piękne plaże, czyste morze, lokalną kuchnię oraz doskonałą komunikację z najważniejszymi atrakcjami regionu, w tym miastami UNESCO: Noto, Modica, Ragusa, Syrakuzy.