Ekskluzywne apartamenty nad morzem

NA SPRZEDAŻ II Ekskluzywny pakiet 2 apartamentów w prestiżowej Villi 44, Świnoujście

Oferujemy unikatową możliwość zakupu dwóch nowoczesnych apartamentów wykończonych w standardzie premium, zlokalizowanych w eleganckiej Villi 44, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem – malowniczym Świnoujściu.

APARTAMENTY:

Każdy z apartamentów został zaprojektowany z dbałością o najmniejsze detale. Stylowe wnętrza łączą w sobie nowoczesny minimalizm z klasyczną elegancją, tworząc luksusową przestrzeń, która zapewnia maksymalny komfort i wyjątkowy klimat.
Wyposażenie obejmuje klimatyzację, aneks kuchenny z blatami z czarnego kamienia Silkstone, sprzęt AGD marek Bosch i Amica oraz wysokiej jakości zastawę stołową Villeroy & Boch. 
W apartamentach zainstalowano zamki cyfrowe marki Yale oraz zapewniono komplet udogodnień – m.in. Nespresso, toster, czajnik, żelazko, suszarki i odkurzacz.
Wszystkie lokale posiadają łazienki wykończone marmurowymi płytkami, balkony i funkcjonalny rozkład.

Od 2022 roku apartamenty wynajmowane są w systemie krótkoterminowym poprzez Booking.com, osiągając doskonałą ocenę 9.5 oraz regularnie przyciągając stałych, powracających gości. W 2023 roku zostały odświeżone.

To idealna inwestycja łącząca wysoki standard życia z potencjałem zarobkowym.


UKŁAD APARTAMENTÓW (III piętro):

Helsinki – 26,07 m² (środkowy)  
– salon z aneksem kuchennym: 22,16 m²  
– łazienka: 3,91 m²  
– balkon: 1,40 m²

Stockholm – 25,28 m² (narożny)  
– salon z aneksem kuchennym: 22,25 m²  
– łazienka: 3,03 m²  
– balkon: 3,81 m²

Apartamenty można połączyć – zwiększając tym samym przestrzeń i elastyczność inwestycyjną.

Dodatkowo:
– miejsce postojowe w garażu podziemnym z uchwytami na rowery – dodatkowo płatne 100 000 zł brutto
– Czynsz administracyjny dla całości:  ok. 910 zł/mies.

BUDYNEK:

Villa 44 to kameralna, ekskluzywna inwestycja z 2020 roku, stworzona przez dewelopera TLS Developer (na rynku od 2006 r.).
Budynek mieści jedynie 24 apartamenty, co zapewnia wyjątkową atmosferę prywatności i prestiżu.
Reprezentacyjne części wspólne, designerskie oświetlenie, wysoka jakość wykończeń i nowoczesne udogodnienia (winda, garaż podziemny) podkreślają ekskluzywny charakter inwestycji.
Architektura willi nawiązuje do stylu przedwojennych kamienic – elegancka forma spotyka się tutaj z nowoczesną funkcjonalnością.

LOKALIZACJA:

Villa 44 znajduje się zaledwie 250 metrów od plaży i 90 metrów od tętniącej życiem promenady – w sercu kurortu, a jednocześnie w zacisznej i pełnej zieleni części miasta.
Świnoujście, położone na 44 wyspach, to jeden z najatrakcyjniejszych kierunków wypoczynkowych w Polsce, z doskonałą infrastrukturą turystyczną, szeroką plażą, krystalicznie czystą wodą Bałtyku i unikalnym klimatem.
Bliskość granicy z Niemcami zapewnia całoroczny ruch turystyczny, co czyni tę lokalizację idealną pod kątem inwestycyjnym.


DODATKOWE INFORMACJE:

Podana cena jest ceną netto. istnieje możliwość odliczenia VAT.
Cena netto: 1 515 000 zł
Cena brutto (z 23% VAT): 1 863 450 zł

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać więcej informacji lub umówić prezentację tej unikatowej inwestycji!